事件・事故大募集。売れない物件引き取ります！

事件・事故物件の売却はかなり困難です。

大半の方が嫌がる、気にする、敬遠する・・・

殺人事件があった

自殺があった

等の物件はやはり第三者への売却がかなり困難です。

告知せずに売却をしていたのを、昔見たことがありますが、丁重に教えて上げましたところ、めでたく解約となって事なきを得た方が居られました。

要は、告知をせず半ば騙して売却をするか、もしくは風化するのを待つか・・・、安く安く売却するか・・・しか方法は考えにくいのです。

が、しかし田舎で、しかも直近で事件が起こっていた場合、これは１００％敬遠されます。

また昨今ではネットでかなりの情報が出てくる状況ですので、風化というのも難しくなっています。

しかし！

当社ではそのような物件でもお引き取りさせて頂いております。

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事件・事故物件の引き取りサービス

先日当社でお引き取りさせて頂いた物件は、事件が起こってまだ半年・・・　

ほかほかの案件で、周辺では誰もが知っている状態の物件で、刑務所と行き来をしてお引き取りをさせて頂いた案件でした。

正直、引き取る当方も少し戸惑ったのですが、引き取りの看板を掲げている以上、逃げるわけにはいきません。

現場は事件当時そのままで保存されており、非常に悩ましい状況でしたが、それでもお引き取りをさせて頂きました。

要は、余程の案件でない限り、引き取りの案件として取り扱わさせて頂くと言う事なのです。

等々、これらの場合は当面は利用価値があるので、処分も可能かもしれません。

しかし利用方法が無い場合は・・・あくまで無駄な不動産＝負動産　ですね。

誰も引き取ってくれない・・・

税金や管理の費用だけが掛かっていく・・・

まさにどうしようもない不動産です。

全国の不動産屋さんのほとんどが、関わるのを嫌がる物件・・・

藁にもすがる思いで不動産屋にお願いに行っても・・・

結果はいつも同じ。

無理です・・・

そんな負動産、物件を引き取りさせて頂きます！

物件の引き取りを利用するメリット

毎年の固定資産税、草抜きや修繕などのランニングコストから解放される

建物の老朽化による、第3者への責任からの解放

事件や事故、悪用される事からの解放

子や孫への負担からの解放

一番はやはり金銭的メリットが大きいですね。

年間に掛かっている費用、将来かかる費用を真剣に考えて見てください。

恐らく思ってたよりも、はるかに高額な数字が見えてくるはずです。

固定資産税
草刈り費用
修繕費用
火災保険
解体費用
その他

最低限、これらの費用は掛かってきますので、5年分、10年分と考えて見てください。

再建築不可物件の場合、接道が厳しいケースがほとんどなので、解体費用も割高になります。

固定資産税も周辺と同等で面積分を賦課されます。

草刈りも年間2～4回と状況によって年間10万円を超えてくる事も当たり前に・・・

近隣に迷惑や何かしらの損害を与えない為にも、ある程度の修繕が必要だったりします。

建物なので、万一に備えて火災保険などに加入しておく必要も考えられますね。

浮浪者が住み着いて、火を出した現場を見たことがありますが・・・悲惨な物でした。

そもそも価値が無い不動産にコストだけが掛かり続ける