愛媛県四国中央市土居町で土地を所有されている皆様に重要なお知らせです。
そもそも消滅可能性都市に該当する四国中央市の中でも、今後不動産的にはほとんどの地域で全く価値が無くなるだろうと考えられるのが土居町です。
過疎地域であり、地域の高校ですら消滅の危機を迎えている土居町で、土地や不要な不動産ををお持ちの方々にとって、このメッセージは特に重要です。
四国中央市土居町の土地が負担になっていませんか？
昭和から平成の時代においいて土地や建物を持つことは、多くの方にとって誇りであり、資産として大切にされてきていました。しかし令和の現在では、使い道のない土地が負担となっている方も少なくありません。
特に四国中央市土居町のような、概ねほとんどが過疎地域である場所や、津波警戒区域や土砂災害警戒区域に指定されている場所に土地をお持ちの場合、その維持管理が大きな負担となっているのではないでしょうか？
土地を所有しているだけでも発生する固定資産税、そして毎年行わなければならない草刈りなどのメンテナンス費用。
このようなランニングコストが家計に重くのしかかるだけでなく、放置していると管理責任が問われる可能性もあります。
さらに、過疎地域で土地を持つことは、将来的に需要が見込めないために、その価値が下がり続けるリスクも考えなければなりません。
現在売却中の物件の単価は更地で坪当たり３万円程度となっています。
建物がある場合や造成工事が必要な場合を考慮すると、ほぼ０円と言えます。
建物がある場合や造成工事が必要な場合を考慮すると、ほぼ０円と言えます。
四国中央市土居町町の人口推移DATA
四国中央市土居町の人口推移DATA四国中央市HPより|
四国中央市土居町 |
世帯数 |
人 口 |
男 |
女 |
|---|---|---|---|---|
|
平成２０年１２月末 |
6,672 |
17,414 |
8,438 |
8,976 |
|
令和元年12月末 |
6,919 |
15,712 |
7,634 |
8,078 |
|
令和6年12月末 |
6,867 |
14,517 |
7,089 |
7,428 |
１６年間でおよそ17％である2,900人の人口が減少しています。年間約180人ずつ減少している状況です。
人口割合を見ると、
人口減少、高齢化、津波警戒区域等、不動産の評価的にプラスの材料が見つけにくい地域と言えます。
国への寄付は簡単ではない
土地を手放す手段として、国への寄付を考える方も多いかもしれません。しかし、寄付に伴う法的手続きや費用が予想以上にかかることが多く、簡単に進められるものではありません。
特に津波警戒区域にある土地の場合、寄付が受け入れられないケースもあります。これらの理由から、多くの方が土地の処分に困り、悩みを抱えているのが現状です。
弊社の土地引き取りサービスが解決策となります
このような状況において、弊社の土地引き取りサービスが皆様のお悩みを解消するための最適な解決策となります。
弊社では、愛媛県四国中央市土居町で未利用の土地を所有されている方々に向けて、負動産の引き取りサービスを提供しています。
弊社のサービスを利用することで、以下のようなメリットが得られます：
土地の所有権が弊社に移ることで、毎年発生する固定資産税の支払い義務がなくなります。
これにより、家計に余裕が生まれるだけでなく、余計なコストを心配する必要がなくなります。
土地の維持管理にかかる費用、特に草刈りやその他のメンテナンス費用が不要になります。
過疎地域で土地を持つことは、管理の手間も大きいものです。
これらの煩雑な作業から解放され、時間とエネルギーを他のことに使えるようになります。
未使用の土地は、事件や事故が発生した際に所有者が責任を問われるリスクがあります。
しかし、土地の所有権が弊社に移ることで、これらの責任からも解放されます。
四国中央市土居町のような過疎地域で土地を所有することは、既に土地の価値がマイナスとなるリスクを抱えていることを意味します。弊社が土地を引き取ることで、こうした地域的なデメリットの影響を最小限に抑えることができます。
土地の引き取りに関する手続きは時間と労力を要するものです。
しかし、弊社が手続きの大部分を担当するため、複雑なプロセスを心配する必要はありません。
弊社の専門スタッフが、スムーズかつ迅速に手続きを進めるお手伝いをいたします。
早めの行動が鍵です
土地の問題は、時間が経つほど解決が難しくなる場合があります。特に、過疎地域や津波警戒区域での土地の価値は、今後さらに下がる可能性が高いため、早めの対策が求められます。
お悩みを抱えている方は、ぜひ一度弊社にご相談ください。
弊社への相談は無料です。
皆様の状況に応じた最適な解決策をご提案いたしますので、安心してお任せください。
私たちのサービスを利用することで、将来の不安を解消し、安心して新しいスタートを切ることができます。
愛媛県四国中央市土居町の土地について お問い合わせはこちらから
弊社へのお問い合わせは、以下のリンクから簡単に行えます。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。お問い合わせはこちらのページからどうぞ
皆様の土地問題を一緒に解決し、明るい未来への第一歩を踏み出しましょう。
