再建築不可大募集。売れない再建築不可物件引き取ります！

再建築不可物件の売却はかなり困難です。

だって建築ができないんだから、その土地には価値が無いに等しい・・・

例えば

駐車場として

借家として（建物が使える間は）

家庭菜園的な利用

等々、これらの場合は当面は利用価値があるので、処分も可能かもしれません。

しかし利用方法が無い場合は・・・あくまで無駄な不動産＝負動産　ですね。

誰も引き取ってくれない・・・

税金や管理の費用だけが掛かっていく・・・

まさにどうしようもない不動産です。

全国の不動産屋さんのほとんどが、関わるのを嫌がる物件・・・

藁にもすがる思いで不動産屋にお願いに行っても・・・

結果はいつも同じ。

無理です・・・

無理です、売れない判決が出されてしまいます。

そんな負動産判決が出た、再建築不可な物件を引き取りさせて頂きます！

Contents

再建築不可物件の引き取りを利用するメリット

毎年の固定資産税、草抜きや修繕などのランニングコストから解放される

建物の老朽化による、第3者への責任からの解放

事件や事故、悪用される事からの解放

子や孫への負担からの解放

一番はやはり金銭的メリットが大きいですね。

年間に掛かっている費用、将来かかる費用を真剣に考えて見てください。

恐らく思ってたよりも、はるかに高額な数字が見えてくるはずです。

固定資産税
草刈り費用
修繕費用
火災保険
解体費用
その他

最低限、これらの費用は掛かってきますので、5年分、10年分と考えて見てください。

再建築不可物件の場合、接道が厳しいケースがほとんどなので、解体費用も割高になります。

固定資産税も周辺と同等で面積分を賦課されます。

草刈りも年間2～4回と状況によって年間10万円を超えてくる事も当たり前に・・・

近隣に迷惑や何かしらの損害を与えない為にも、ある程度の修繕が必要だったりします。

建物なので、万一に備えて火災保険などに加入しておく必要も考えられますね。

浮浪者が住み着いて、火を出した現場を見たことがありますが・・・悲惨な物でした。

そもそも価値が無い不動産にコストだけが掛かり続ける