不動産の相続で トラブルにならないための知識
相続した不動産について 相続した不動産について起こりえるトラブルとその要因について考えて見ましょう。 これらについて見ていきますね。 借地権の相続でお困りの方々へ 相続により引き継いだものの、売却が難しく、悩みの種となる…
相続した不動産について 相続した不動産について起こりえるトラブルとその要因について考えて見ましょう。 これらについて見ていきますね。 借地権の相続でお困りの方々へ 相続により引き継いだものの、売却が難しく、悩みの種となる…
かなりヘビーな案件の相談を頂きました。 これはとある不動産の共有持ち分の現在の所有者事項の一部です。 名義人は未だ昭和のままだったり、存在しなくなっていたり、相続されていない状況のままです。 現在の登記で約130人の名義…
相続土地国庫帰属制度の活用方法とは?処分したい人向け 法務省HPより 相続土地国庫帰属制度は、売れない不動産を処分したい人にとって重要な制度です。 売りたいけれど買い手が見つからない、手続きが面倒だと感じている方にとって…
事件・事故物件の売却はかなり困難です。 大半の方が嫌がる、気にする、敬遠する・・・ 殺人事件があった 自殺があった 等の物件はやはり第三者への売却がかなり困難です。 告知せずに売却をしていたのを、昔見たことがありますが、…
実際に引き取りをさせて頂いた、一般的には処分が難しい案件を都度紹介させて頂きます。 ”一律いくら”というのをよく見かけますが、よく見ると・・・・・ だって登記するだけで・・・税金だけで一律の金を超えてしまう事が多々ありま…
再建築不可物件の売却はかなり困難です。 だって建築ができないんだから、その土地には価値が無いに等しい・・・ 例えば 等々、これらの場合は当面は利用価値があるので、処分も可能かもしれません。 しかし利用方法が無い場合は・・…